Dubai
Richmond District by John Richmond — Al Furjan, Dubai
Al Furjan, Dubai
Real Estate · Germany & Dubai
Zwei Märkte. Eine Vision. IhreImmobilie.
Premium-Immobilien in Deutschland und Dubai — persönlich beraten von Tiani Nihar.
ScrollenMMXXVI · Tiani Nihar
01
0Mio. €+
Transaktionsvolumen
02
0+ Jahre
Berufserfahrung
03
0Märkte
Deutschland & VAE
04
0%
Diskretion & Exklusivität
Tiani Nihar
Principal · Broker
02 / About
Beratung zwischen zwei Märkten
Tiani Nihar berät Eigentümer und Investoren im Premium-Segment zwischen Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten. Ihr Profil verbindet ein Bachelor-Studium im Immobilienmanagement mit über zehn Jahren Praxis und einem realisierten Transaktionsvolumen von mehr als 80 Millionen Euro.
Ihren wesentlichen Mehrwert stiftet Tiani über ihr Netzwerk — ein über Jahre gewachsener Kreis aus Eigentümern, Investoren, Family Offices, Developern, Notaren sowie Rechts- und Steuerberatern. Tief verankert in NRW und im Ruhrgebiet (Düsseldorf, Köln, Bonn, Essen, Dortmund, Bochum), bundesweit aktiv für Premium-Mandate (Frankfurt, München, Hamburg) sowie in Dubai. Dieser Zugang erlaubt es, zu jeder Immobilie den passenden Käufer zu identifizieren und jedem Mandanten ein Objekt vorzustellen, das seinem Anlageprofil tatsächlich entspricht.
RERA & DLD konformMaklererlaubnis § 34c GewORERA & DLD konformMaklererlaubnis § 34c GewO03 / Services
Was wir für Sie bewegen
Markets
Zwei Märkte. Ein Anspruch.
Selected Projects
Ausgewählte Referenzen
Deutschland
Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Essen-Rüttenscheid
Essen, Rüttenscheid
Dubai
Penthouse auf Palm Jumeirah
Palm Jumeirah, Dubai
Deutschland
Zinshaus in Köln-Lindenthal
Köln, Lindenthal
Dubai
Branded Residence, Downtown Dubai
Downtown Dubai
Deutschland
Stadtpalais im Frankfurter Westend
Frankfurt, Westend
Dubai
Villa in Emirates Hills
Emirates Hills, Dubai
Reden wir über Ihre Strategie.
Erstgespräch innerhalb von 48 Stunden — vertraulich, kostenfrei, unverbindlich. Wir prüfen Ihr Profil und sagen Ihnen ehrlich, ob und wo wir den größten Hebel für Sie sehen.
06 / Stimmen
Haltung und Referenzen
01 / 03
“
Die anspruchsvollste Transaktion ist selten die teuerste. Es ist jene, an deren Ende Verkäufer und Käufer das gleiche Gefühl teilen: die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Genau darauf arbeite ich bei jedem Mandat hin — zwischen zwei Märkten, aber immer für beide Seiten.
Tiani Nihar
Inhaberin · TN Immobilien
“
Unser Verkauf lief komplett off-market. Kein Portal, kein Exposé im Netz — und am Ende über Angebotswert. Genau, was wir wollten.
A. & C. Zimmermann
Verkäufer, Düsseldorf
“
Tiani denkt wie eine Investorin, nicht wie eine Maklerin. Das ist der Unterschied.
R. Al-Mansoori
Privatinvestor, Dubai
Off-Plan Dubai
Werte schaffen, bevor sie gebaut sind.
Off-Plan-Investments direkt vom Developer — Pre-Launch-Preise, flexible Payment Plans bis 80/20, RERA-Escrow-Schutz. Wir senden Ihnen kuratierte Projekte aus den Pipelines von Emaar, DAMAC, Sobha und Nakheel.
Sie können sich jederzeit wieder austragen. Siehe Datenschutzerklärung.
10 / FAQ
Häufig gestellte Fragen
Was ist TN Immobilien?
TN Immobilien ist die Premium-Immobilienberatung von Tiani Nihar mit Sitz in Dormagen. Wir vermitteln Wohn- und Investmentimmobilien in Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten — persönlich betreut, mit Fokus auf Diskretion und internationales Netzwerk.
In welchen Märkten sind Sie tätig?
Unsere Spezialisierung in Deutschland: NRW und das Ruhrgebiet (Düsseldorf, Köln, Bonn, Essen, Dortmund, Bochum, Duisburg). Für Premium-Mandate sind wir bundesweit aktiv (Frankfurt, München, Hamburg, Berlin). Zusätzlich Dubai und die VAE in den Freehold-Gebieten — Palm Jumeirah, Downtown, Dubai Hills, Business Bay, Emaar Beachfront.
Was bedeutet Off-Market bei Immobilien?
Off-Market-Immobilien werden nicht öffentlich angeboten — weder in Portalen noch in Print oder Social Media. Verkauf und Kauf erfolgen ausschließlich zwischen geprüften, qualifizierten Parteien und auf NDA-Basis. Off-Market ist bei TN Immobilien die Norm, nicht die Ausnahme.
Für wen eignet sich eine Beratung durch Tiani Nihar?
Für Eigentümer, die ihre Immobilie diskret und zum Bestpreis verkaufen möchten, für internationale Investoren mit Interesse am deutschen oder VAE-Markt, für Family Offices bei Portfolio-Diversifikation und für HNWIs, die Off-Market-Zugänge benötigen.
Wie viel Erfahrung hat Tiani Nihar?
Tiani Nihar hat einen Bachelor in Immobilienmanagement und über zehn Jahre Berufserfahrung. Das abgewickelte Transaktionsvolumen liegt bei über 80 Millionen Euro — aus deutschen Premium-Lagen und Dubai-Investments.
Was kostet eine erste Anfrage oder Beratung?
Ein erstes Kennenlernen, eine Markteinschätzung sowie die Erstberatung sind kostenlos und unverbindlich. Maklerhonorare fallen ausschließlich im Erfolgsfall an und werden transparent vor der Mandatierung vereinbart.
Wie schnell erhalte ich eine Antwort auf meine Anfrage?
Tiani antwortet persönlich innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Zeitkritische Off-Market-Anfragen werden oft noch am selben Tag bearbeitet.
Sprechen Sie Deutsch und Englisch?
Ja. Gesamte Kommunikation, Unterlagen und Verträge werden sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch abgewickelt — fließend in beiden Sprachen.
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